1.青岛开发区有没有二手车交易市场？

2.青岛三利集团收2万押金？

3.请问朋友谁知道青岛市区最大的二手车交易市场在哪？

4.在青岛打算买一个二手车，请各位指教！

呵呵，我来给你算，40万，贷10年，如果是首套房目前还能按8.5折利率贷款。按商业贷款来算利率是5.44%，这样你每月应该还4329.2元。

如果是公积金贷款：年利率4.3%贷10年这样你每月应该还4107.2元。

40万还10年就是还120个月，公式如下：

400000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^120/[(1+6.40%*0.85/12 )^120-1]=4329.17元 .

说明:^120为120次方

公式很麻烦，知道结果就行了，给你个计算器：

这样简洁明了。 一算就知道了。

青岛开发区有没有二手车交易市场？

上周五小助手征集购房问题，得到很多反馈，感谢大家对小助手的信任。小助手也会尽力会大家解决买房过程中的问题，本期答疑选取了5个比较集中的问题统一回复给大家。

1.现在市南、市北、崂山、李沧、城阳新房源几乎没有，近期会开新盘吗？

答：2、3月并不是传统的开发商推新盘高峰，但今年的购房需求提前爆发，造成很多购房者无房买的感觉。

从搜狐焦点网的楼盘数据库看，近2月内待售项目大约60个。

市南区目前没有新房源，在售房源单价在3万以上。

市北区万科未来城，秀兰禧悦都地等均有房源在售。后期还有几个项目加推新楼座。

崂山区在售房源大都适合全款预算300万上的购房者。新房不多，时间大都未确定。

李沧区待售房源较多，伟东幸福之城，保利中央公园，新城香溢紫郡，金科罗兰公馆等多个项目近期有新盘推出。

城阳高新区目前属于房荒，中欧国际城，世茂公园美地，星雨华府等多个楼盘房源，相信后期会陆续推出。

其它区域天一仁和印象，青特小镇，中筑蓝湾铭都，千禧国际村等多个项目预计近期会加推新盘。

2.XX项目有升值空间吗？

答：小助手难以一一实地走访每个新房，但目前整个青岛市场的新房走势还是涨的。如何判断哪个楼盘有升值潜力，可以从以下几个方面进行分析，交通（公交线路，地铁），配套(学校，医院，公园)，品牌（开发企业，物业公司），最简单的方法是你实地去看看这个项目，以自己去住为出发点考量房源，是最简单的判断方法。

3.青岛哪个区域最有投资潜力？

答：对于“最具投资潜力”这句话小助手理解为“买哪里的房子能涨的快”。

无论投资或者自主，最主要的一点是你的预算，无论首付还是贷款还款，资金预算是关键。

如果名下没有房产，建议还是找距离工作地点较近或交通较为便利的地方选房。

以目前的咨询热度来看高新区，即墨硅谷，胶州机场，黄岛地铁沿线都是关注度非常高的区域。春暖花开，天朗气清，小助手建议不要人云亦去，实地看一下，感觉一下整个区域，再做决定。

4.30万首付怎么选买房，哪里的更适合？

答：目前市场最低三成首付（政策首套是二成，但很难申请），主流户型在90左右，由于每个人的首付需求不同，小助手抛砖引玉，请大家作为参考，可以对号入座。

30首付/3成*10=100万全款

1300万/90（平）=约1.1万元

也就是说如果30万首付，单价1.1万的房子比较适合。

以此类推。

20万首付，全款66万，单价7400元。

30万首付，全款100万，单价1.1万元。

40万首付，全款134万，单价1.5万元。

50万首付，全款167万，单价1.8万元。

5.XX项目价格多少？开盘能不能通知？

答：目前楼市是一房一价，如果开盘或公开预售价格的楼盘，小助手只能通知后台查询近期的价格情况。如果没有开盘，或没有价格，小助手也是爱莫能助。

但小助手认为这正是选购的好时机，以经验来看，推出的首期房源通常会比后期便宜，选择也比较多。所以，如果大家意向是这样的房源，建议大家去售楼处跟置业顾问留下****，最好微信也加一下，这样可以保持自己能关注到项目最新的消息。也能在第一时间获得开盘信息。

友情提示：关于购房过程中，开发商违约或者合同相关问题，小助手建议找律师咨询。

后期答疑陆续推，欢迎大家在后台留言，请大家关注“旅居青岛”。

（以上回答发布于2017-03-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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青岛三利集团收2万押金？

青岛兴华二手车交易市场：由山东兴华建设集团辛安市场经营服务有限公司投资建设。该市场总投资2000万元，办公及服务区建筑面积7000余平方米，交易区经营面积20000平方米，经营范围包括二手车交易服务、车辆转移登记、保险、鉴定、评估、纳税等服务。

青岛兴华二手车交易市场

地址：青岛市黄岛区

交通：

福瀛装饰城?-?公交站?709米

途径公交车：?开发区11路?开发区15路开发区17路?开发区46路

请问朋友谁知道青岛市区最大的二手车交易市场在哪？

我交了2万押金，每个月都吃2500多（打借条）！还打过30万和40万的保证金！大体网上说的青岛三利集团都是事实！那些都是表面的小事！大家都知道！我也都经历了，不足挂齿！这个公司有个习惯！那个快养老的人！都没有好下场，不是死就是被公司除名要不就离开！吴绍哲死了吧！高志文除名了吧！就他那个姐夫王人太！那他没办法啊！总不能让他姐守寡吧！王伟、宗传波、魏金先、梁彦华走了吧！他总有办法逼你走！举例！花卉经理陈佳禄为公司是立下汗马功劳！9年经理年年先进榜样！自然不会很差吧！毕竟是特聘的。有年纪！有手艺！02年就加入公司了，岁月可是把杀猪刀！一点也不留情的。年纪到了张明亮相不中的年纪了，厂区绿化也步入正轨了，不用他在设计了，就用下面的人，使手段了，毕竟整天哥哥哥哥（陈佳禄比张明亮小10天）喊着，他下手会让人说闲话的。陈佳禄领的员工连续三个月都发一半的工资！纪淑相放话说只要陈佳禄走了！就发给你们。他们就是这样对待公司老员工的。陈佳禄走了两个月就气愤而死。本来多么开朗多么健康的老头。就是气性大！让张明亮这个狠心的人面兽心的，给活活气气了。

大家知道吗？青岛三利以前有个副总叫武联合，知道张明亮有个私生子，所以一直是张明亮的短处！处处受制于武联合的真正原因是：张明亮让武联合把自己的私生子丢到平度水库淹死，武联合最终不忍。把他的私生子送到福利院去了。挺大一个公司老总～尽干些畜牲都不如的事。

在青岛打算买一个二手车，请各位指教！

岛合创二手车交易市场，在黄岛的松花江路2号。

青岛合创二手车交易市场有限公司,是一家集二手车买卖,检测,过户,维修,保养于一体的一站式二手车服务企业。

合创二手车交易市场于2018年9月8日营业，室内展厅面积30000平方米，现有高、中、低档现车1000余辆。新能源、轿跑、SUV、敞篷跑车、商务车、房车、中小型巴士等车型应有尽有，购车方式灵活，可零首付、低首付等购车方式，满足不同消费者的需求。

合创二手车市场拥有专业的二手车评估师和检测师30名，为爱车质量保驾护航，以优质的售前、售后服务，致力于打造让您放心购车的西海岸一站式二手车交易市场。

买二手车要看车况！要注意检查：

1.在挑二手车前，对车的外观要有心理准备，有一定车龄的车都难免有外观做漆、内饰磨损、更换或添加零件的可能；

2.车的公里数小，不一定证明车龄短、车况好；公里数可以人工调节；

3.二手车辆难免有维修的记录，要分清事故严重性，是否影响车辆后期使用；

4.主要检查车底盘、门口、ABC柱、后备箱、发动机等零件是否有变形、修理或松散情况；

5.二手车主要挑的是机器、动力、操控、悬挂等方面，需要上车试驾切身感受；

6.看该车的行驶证和机动车登记证书，弄清真实的登记挂牌日期；

7.一定要把全部手续查清、办好，保险也要过户重办，否则再出险则不赔；

至于怎么分辨，是需要有经验的人上车试驾的，才能分辨出来，你可以买车辆鉴定机构鉴定过的车，或者找车辆鉴定公司代买二手车。

北京有这样的行业，只代买二手车，不经营二手车买卖，有售后服务，管2年。